装配式农房来了

建房像搭积木 一月拎包入住

装配式农房的样板房。 受访者供图

　　本报讯（四川日报全媒体记者 李媛莉）1月16日，成都简阳市云龙镇海棠村村民王贵修家的新房忙着收尾。建筑面积260平方米的楼房开阔大气，吸引很多同村人围观。
　　不过，村民打量的不只是面子，更感兴趣楼房的底子——钢筋混凝土模块化结构和高强螺栓连接，让它的抗震等级达到8级。它还有很好的保暖性能，更惊人的是，没花几天时间就修好了。
　　“这就是装配式农房。”云龙镇副镇长代沛介绍，目前全镇有147户签约建这种农房，已有2户完工。

主体吊装仅需3天
　　装配式农房，是指房屋的柱、梁等结构配件都在工厂预制，再运输至现场拼装。
　　位于中国五冶集团（成都）建筑科技产业园内的新冶交投善成（成都）建筑科技有限公司生产车间，产出各类预制部件，如新型预制混凝土柱、预制梁、全预制装配板等。该公司农房事业部负责人王琦告诉记者，“我们采用高强度的预制件，主体构件品质可控，相较于传统农房抗震强度更高，安全性更好。”
　　建房速度也很快。王琦介绍，一套标准化的装配式农房主体吊装仅需 3天，拎包入住仅需 1个月。“还可根据农户需要，做各种尺寸和风格的定制化产品。”记者在生产车间看到，这里有川西民居、现代风格、中式风格等多款设计方案的样板间。

降低农房建设成本
　　在价格方面，装配式农房分为标准、品质、定制三类。主体结构含基础按建筑面积计算约1200元/平方米，180平方米的两层农房主体造价20万元出头，加上基础装修的拎包入住价格约35万元起，批量建设还可进一步降低成本，性价比优势明显。
　　代沛表示，云龙镇将联合企业推出更多贴合本地特色的川西民居风格设计方案，并通过批量定制争取工厂直供价，降低农户建设成本。
　　记者从成都市住房和城乡建设局了解到，未来装配式农村住房的推广将围绕四大方向展开：构建标准体系，加快编制技术导则及图集；打造示范工程，指导各区（市）县在危房改造等工作里优先打造“装配式+绿色低碳”融合样板；创新推广模式，引导企业与乡村工匠合作，支持企业降本；强化质量监管，推行“农房建设档案+二维码”制度，全程可追溯，严守质量安全底线。