- 08市州观察·泸州
老旧小区里有了养老院、停车场、羽毛球馆
在旧城中“改”出幸福感
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□泸州观察 郭荞璐
近日,记者走进泸州市纳溪区丹桂苑石油小区大门,一个公园般的康养广场映入眼帘:红白撞色的砖墙上刷着标语,黄漆木门前面铺了一地绿色地砖,一座雕塑屹立在广场中央的花坛里……这里曾经是蜀南气矿石油开发单位的办公用房,如今已改造成为奉老村康养基地。
近年来,纳溪区聚焦人民群众急难愁盼,持续推进老旧小区改造,全力推进城市更新提质增效,增强群众幸福感、提高群众满意度。截至目前,已完成改造172个,完成投资3.57亿元,惠及居民超2万户。
“唤醒”工业遗产养老院开进老旧小区
临近中午,今年58岁的潘晓兰和老伴打算去奉老村康养基地的食堂吃饭。在石油小区生活多年,潘晓兰对小区的现状很是满意,“方便,我们9号楼二单元的张师傅今年90岁了,就在奉老村里养老。”
纳溪地处永宁河畔,是泸州市三大核心城区之一,也是多个大型化工企业的所在地,厂城结合特征十分明显。“老城区有很大部分小区是企业自建的家属楼。”纳溪区住建局征收服务股工作人员黄熙介绍,由于建设年代久远,整个老城区存在交通堵、秩序乱、风貌差、消费场景少等突出问题。
城市更新,迫在眉睫。纳溪区以此为切入点,着力完善城市人居环境质量。养老院开进老旧小区,就是纳溪区永宁街道将老旧小区改造和项目招商引资相结合、将群众急难愁盼与社区闲置资源相结合,探索出的一个创新举措。
随着老旧小区改造逐步推进,小区陆续引入社会资本建立养老托幼、便民商超等便民服务机构,一批承载了纳溪记忆的工业遗产逐渐“苏醒”。黄熙介绍,目前该区已盘活了西研院、永宁西村等16个小区约1.5万平方米闲置房屋,打造了老年活动中心、日间照料中心和未成年人活动室等。
“我们已经用闲置厂房打造了一个幼儿园和一个羽毛球场馆,希望再跟厂里申请一处闲置房屋,用来打造社区食堂。”永宁街道金桂苑小区的业委会主任杨秀蓉最近又动起脑筋:小区60岁以上的老年人占比达到70%,需要发展老年助餐服务。
用好“金角银边”垃圾场变盈利停车场
“停车两小时二十一分钟,收费3元。”在纳溪区滨江路附近,一辆小汽车行驶到上坝社区丽水菁苑小区门口,车主付费后闸口栏杆抬起放行。
在楼栋围立的小区中心区域,是一个规整、有序的停车场,车辆一一停靠在树荫之下。停车场外和楼栋之间还留有一圈约3米宽的通道,供小区居民通行。
“现在的停车场,原来几乎是个垃圾场。”家住丽水菁苑1号楼的黄小耘说,小区以前没有围墙、没有大门,中间一片荒地长满杂草,很多人就顺手把垃圾往里扔。
老旧小区改造让丽水菁苑的“垃圾场”问题得以根治。“改造成停车场,是我们小区每一户都签字同意了的。”黄小耘记得,如何收费、如何管理、收益如何使用等利益牵扯问题也都专门召开了业主大会讨论明确。自2022年4月小区改造完成以来,小区停车场已累计收益4万余元。丽水菁苑小区管理制度以及小区收支明细都张贴在停车场边上,往来皆可查看。
在纳溪区把“零碎地”变成城市的“金角银边”的,不止这一处。依托背靠长江、永宁河的地理优势,纳溪区利用城市空地,建设兼具美观与实用性的口袋公园、生态公园,同时深入挖掘城市发展历史文化,构建城市“新地标”,以生动活泼的样态展示和传承纳溪本土文化和城市魅力。