青羊区试点“社区领办物业”模式

老旧院落有了“专业管家”

　　本报讯（黄成薇 四川日报全媒体记者 段玉清）“小区环境又好又干净，我每天都要下来运动。”近日，家住成都市青羊区蔡桥街道光华里花园的邓树清对居住的小区赞不绝口。
　　最近，在青羊区，不少居民和邓树清有着同样的感受。青羊区共有小区院落1856个，其中非物业小区1252个，这当中又大多是老旧院落，很难引入专业的市场化物业服务。为此，该区在25个小区试点“社区领办物业”新模式。
　　西御河街道鼓楼南街71号院是“社区领办物业”新模式的试点之一。该院落建于上世纪90年代，此前基础设施配套不够完善。如何进一步提升居民生活便利性及舒适性？鼓楼社区党委成立聚民力物业服务中心，组织居民自我管理、自我服务，探索“社区领办物业”新模式。
　　聚民力物业服务中心进驻鼓楼南街71号院后，从软硬件入手，对物业人员、院落环境等进行更新，将院落治理融入“微网实格”治理体系，并聘请门卫和保洁，维护小区安全和环境卫生，及时反映居民意见建议。
　　了解到居民们“希望有个可休憩的共享空间”的心愿后，物业服务中心立即根据院落布局，增添休闲座椅、打造凉亭、规划共享绿化带和菜园。此外，社区还联动物业服务中心在院落里规划统一的停车位，设置小型活动区域和快递存放区域，使得小区环境焕然一新。“水管、路灯坏了很快就有人修，卫生、安全方面做得好，我们很安心。”鼓楼南街71号院的居民任仕广点赞。
　　青羊区委社会工作部相关负责人介绍，“社区领办物业”新模式通过组织共建、资源共享、事情共商、活动共办，促使物业管理与基层治理深度融合，下一步将继续推广这一模式，为居民打造共参与、共治理、共建设的幸福家园。