遂宁高新区推进闲置资源再开发利用

资产“存量”变发展“增量”

□四川日报全媒体记者 秦勇 遂宁观察 李宜佳
　　6月17日，在遂宁高新区的四川佰思格新能源有限公司生产车间内，成吨的原料经过一系列加工后，变成锂电池、钠电池负极材料成品。按规划，今年底佰思格新能源的总产能将达到8000吨，预计到2025年其年产值实现翻番。
　　2019年，遂宁高新区得知佰思格新能源公司创业团队在寻找中试平台、厂房和生产线，便发出邀请：可提供一处1800平方米的厂房，免费使用两年半，同时配套用电、用水和用工补贴等优惠政策。优厚的条件最终吸引该公司落户。这也是遂宁高新区变资产“存量”为发展“增量”的一个生动缩影。

摸底“找病根” 分类“开良方”

　　此前，为全面梳理闲置低效厂房信息，遂宁高新区组织开展民营资产闲置情况全域摸排，实地走访园区企业，全面掌握企业闲置厂房的分布、数量、结构等情况，建立停建、低效、闲置三大类9项资产清单，为推进闲置资源再开发利用提供准确数据。
　　摸清家底后，如何对闲置资产进行盘活？遂宁高新区协调各方资源，采取“一企一案、一项一策”方式，为闲置资产“开良方”。
　　针对未进行竣工验收且无法出租、资产无法处置的项目，遂宁高新区研究决定由国有平台公司出手收购资产，同步招引项目入驻。对于生产订单情况不理想的企业，遂宁高新区一方面组织招商小分队和周边市区企业开展对接，帮助企业拓展产品渠道；另一方面整合项目资源，将原产线合并，腾出多余厂房，并通过精准招商的方式，引进符合当前产业发展的优质项目入驻，实现“增资增效不增地”。
　　遂宁高新区管委会相关负责人介绍，截至目前，园区整合立华新进、行盛玻璃、远成物流园、天胜动力4个闲置低效项目，累计盘活闲置低效资产近30万平方米。

“旧巢”引“新凤” “嫁接”新项目

　　在遂宁宏明华瓷科技有限公司的车间内，国内首条加热类PTC（热敏电阻器）全自动化生产线有序运转，每天有20万支不同品类、型号的PTC下线，发往全国各地。而在数月前，这里还是一栋闲置多年的废旧厂房。
　　2023年底，宏明华瓷因扩展业务需要，急需建设热敏电阻生产基地。遂宁高新区相关部门得知后，积极协助宏明华瓷租用附近某企业的1.1万平方米闲置厂房，并协助该公司半年内完成了项目签约、内部装饰装修并投入试生产——这比一般新建项目节省近1年时间。全面达产后，预计3年内实现年产值8000万元、年入库税收550万元。该项目已于今年4月正式投产运营。“如果新购土地修建厂房，不光增加投入，还要花费更多时间，可能延误发展机会。”遂宁宏明华瓷科技有限公司相关负责人坦言。
　　这样的“腾笼换鸟”在遂宁高新区并非个例。数据显示，今年以来，遂宁高新区成功“嫁接”华瓷科技二期、卓阳光伏能源、佰思格、上海通用重工等高新技术项目4个，实现新增投资14.8亿元，预计可实现年产值7亿元以上。