住房和城乡建设部部长倪虹：

努力为人民群众生活品质提高办实事

部长通道

　　2023年房地产市场形势如何？怎样防范化解房地产“灰犀牛”风险？将采取哪些举措继续实施城市更新行动？
　　7日，在十四届全国人大一次会议第二场“部长通道”上，住房和城乡建设部部长倪虹就当前住房城乡建设领域热点话题，回应关切。
　　2023年房地产市场形势如何？倪虹说，从市场供给和需求、市场预期、政策落实等三方面情况看，他对房地产的企稳回升“充满信心”。
　　他说，房地产供需两端出现积极变化。从供给看，住房项目复工率大大提高；从需求看，现在售楼处看房量大幅提升，成交量明显改善。
　　如何稳住房地产？倪虹强调，一方面，要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展；另一方面，增加保障性租赁住房供给和长租房建设，重点解决好新市民、青年人的住房困难问题，让他们能放开手脚为了幸福生活去奋斗。
　　“防风险”是今年住房和城乡建设工作的关键词之一。对于防范化解房地产“灰犀牛”风险，倪虹表示，要避免房地产风险和金融风险、地方债风险交织，发生系统性风险。
　　城市更新是城市化发展的必然过程，是推动城市高质量发展的重要手段。
　　倪虹表示，今年城市更新要重点做好四个方面的工作。一是持续推进老旧小区改造，建设完整社区。二是推进城市生命线安全工程建设，提高城市的韧性。三是做好城市历史街区、历史建筑的保护与传承。四是推进城市数字化基础设施建设。
　　新华社记者 王优玲 许可（据新华社北京3月7日电）