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04专刊2014年09月29日

锦江:构筑新商圈 开启新生活


成都国际金融中心。

媒体探访仁恒置地广场。

    走进时尚新地标——以IFS国际金融中心为代表,一批彰显国际化城市力量的现代服务业载体在成都市锦江区拔地而起;
    探营购物新体验——以远洋太古里项目为重点,红星路—大慈寺商圈即将推出全新的体验式消费;
    感受生活新天地——以仁恒置地广场为龙头,一批具有现代化水平的城市综合体引领国际生活方式……
    9月20日至21日,来自成都经济区的8城媒体聚焦锦江区正在构筑的新商圈,关注这个正在不断刷新发展高度的现代服务业标杆。
    作为成都市传统商贸业发展的核心区域,锦江区在全省举足轻重。据统计,全省和全成都市每卖出100元社会消费品,春熙路-盐市口商圈就分别占5.9元和16.18元。春熙路、盐市口、红星路……这些耳熟能详的商圈地名已成为全省现代服务业的风向标之一。
    今年以来,锦江区现代服务业转型发展步伐进一步加快,在传统商圈的基础上,丰富和充实内涵,打造新的商业载体,产业提档升级已显现巨大成效。
    站在深化改革的新的历史起点上,锦江区正进一步拓展思路,通过大力发展体验式消费等手段,完善商圈的软、硬件建设,发挥带头带动引领示范辐射作用,加快推动成都市乃至全省现代服务业跨越发展。
□锦宣 文/图
全省传递 核心商圈翻开发展新篇章
    世界名牌云集、布局国内首家UA IMAX影院、真冰滑冰场、艺术廊及雕塑庭院、特色餐饮等的IFS,刷新人们对时尚地标的认识……9月20日至21日,成都经济区8城媒体走进成都锦江区春熙路—盐市口商圈,近距离感受成都现代服务业标杆呈现的新变化、新气息。
    “让全省人民重新认识提档升级的‘春盐商圈’。”锦江区相关负责人表示,随着IFS等一批商业综合体的开业,春熙路-盐市口商圈和红星路-大慈寺商圈已经形成了成都市最大体量的商业圈。新兴的商业综合体以丰富的品牌、高端的定位以及购物环境的舒适,备受追捧。同时,电子商务的发展在这里也落地生根,与传统商贸业相得益彰。以高端写字楼、大型商业卖场、城市综合体为载体,锦江区中央商务区大力引进知名品牌和企业。区域内聚集国际知名品牌300余家,世界500强企业81家,跨国公司和总部企业150余家。
    为进一步扩大锦江区商圈在全省的影响力,展示现代服务业发展的新变化、新地标、新业态、新体验,锦江区正在全省推广新形象:成都核心商圈翻开发展新篇章。
    据悉,今年国庆期间,锦江区一大批商业综合体将推出各种促销优惠活动。同时,还将举行“FUN成都”动漫节暨动漫创意集市、2014年成都蓝顶艺术节雕塑展、成都城市艺术博览会等活动。
时尚新地标 世界名牌争相聚集
    今年年初,一只“熊猫”爬上红星路街头——国际金融中心正式开业。位于红星路的国际金融中心项目商业建筑面积20.5万平方米(含地下两层),共引进品牌262个,已开业233家,其余29家将于9月底全部开业。招商引进的品牌中,有近90个品牌首次入川。这是锦江区现代服务业跨越发展、传统商圈提档升级的一个缩影。
    2007年以来,锦江区先后引进九龙仓、远洋地产等知名房地产运营商,投建大型商业综合体项目,总投资达 182.41亿元,商业面积30.16万平方米,商务面积35.89万平方米。随着成都国际金融中心、大慈寺文化商业综合体的建成投产,春熙路向东拓展形成了红星路—大慈寺新兴百亿商圈,成为成都乃至中国西部最国际、最潮流、最时尚的城市地标。
    在红照壁,2006年起推进仁恒置地广场建设,总投资21亿元,于2010年投用。仁恒置地广场入驻了默沙东制药、三菱电机、延长壳牌、SK等知名企业,聚集了路易威登、迪奥、巴宝莉等一线品牌,形成了高端品牌聚集区,带动了“两轴四片”之一的人民南路中轴区域的发展。
    盐市口商圈,仁和春天二期、百扬大厦、茂业新天地、中强国际新城于2008年起相继开工建设,带动盐市口片区传统百货业提档升级,激发了该片区的新活力。
购物新体验 全力打造体验式消费
    在打造一个个时尚、新潮的新商圈的同时,锦江区全面升级商圈服务业态,推出体验式消费。“随着中国的经济发展和消费需求的提升,融合了购物、休闲、娱乐、餐饮等消费元素的购物中心,更能带来消费愉悦和精神享受,这种体验式消费,往往成为吸引消费者不断回到购物中心的重要理由。”锦江区相关负责人介绍说。
    为推动体验式消费发展,锦江区出台了《促进当前经济平稳增长的实施办法》,鼓励企业创新消费模式,对体验式消费重点示范企业给予适当奖励,一时间,“体验经济”风生水起,从打造体验式酒店到体验消费型商家,体验式的经济模式已经覆盖了锦江区各项产业。
    今年国庆期间,成都远洋太古里项目将部分试营业,将创造出一个完整的,包含了街道、巷里、广场、购物中心和酒店的商业区,项目零售商业由27栋设计独特的独栋建筑及保留的6栋古建筑构成,总楼面面积逾10万平方米。目前,项目已进入招商后期阶段,引进的200多个品牌中有54个品牌首次入川。
    该项目为呈现不同的都市脉搏,同时引进快里和慢里概念。快里由三条精彩纷呈的购物街贯通东西广场,树立国际大都会的潮流典范。慢里是大慈寺两旁里弄连同大慈广场一带,让人在繁忙都市中心慢享美好时光。在该区呈现出一个古今交融、全新而独特的国际化购物及休闲氛围,并将极大地丰富成都和西南地区消费者的生活体验。
消费新方式 电子商务融合发展
    在春熙路,消费者只需要打开自己手机的wifi网络,就能够免费搜寻到各个商场的相关信息及促销活动。
    目前,锦江区春熙路不仅实现了wifi全覆盖,还针对覆盖春熙路主流消费人群,开发“逛春熙”APP。这是O2O线上线下购物体验模式的全国知名商圈内首个专属定制商业APP。
    消费者可以通过APP线上查看商品活动信息,通过地图导航功能直接指引商家具体位置。在知晓商家位置出发进店之前,告知安全交通出行参考信息,进店之后接受优质服务并完成消费支付,最后可选择将购买好的商品由APP合作快递公司送回家,继续在商圈内逛街购物消费,最大限度体验消费的便利感和满足感。
    另外,在基础设施的建设上,锦江区实施红星路、纱帽街街区整治,实现春熙商圈“东扩西联”。完成了红星路下穿隧道改造、道路铺装、城市小品设置、绿化景观施工,打造了7000平方米的红星路广场,形成了平均宽约70米的特色街区。有效解决了红星路三段交通拥堵问题,大幅拓宽了地铁2、3号线人流疏导空间,提升了红星路三段街区形态,与成都国际金融中心、大慈寺文化商业综合体、银石广场、晶融汇等项目无缝衔接,为红星路—大慈寺新兴百亿商圈的形成奠定了坚实基础。同时,对纱帽街街区实施综合整治以及开展东锦江广场建设,与红星路广场融为一体,引入开放式购物街区、休闲庭院以及文化交流广场等元素,形成历史与现代、时尚与文化交相辉映的现代化国际化新商圈。

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